Skip to content

Do 20.5.2023 je Tadeáš mimo ČR, proto se prosím obraťte na kolegy Petra (736 189 458) nebo Aničku (723 456 004). Moc děkujeme!

  • Služby
  • Portfolio
  • Náš tým
  • Blog
  • Další
    • Reference
    • Kontakt
    • Ke stažení
Menu
  • Služby
  • Portfolio
  • Náš tým
  • Blog
  • Další
    • Reference
    • Kontakt
    • Ke stažení
OBJEDNAT

TOP PROJEKTY II.

Venkovske sidlo top projekty
Exkluzivní 4+kk v centru Prahy
Rozestavěný dům v Horoměřicích

Edice DUBEN 2023

Rozestavěný dům v Horoměřicích

Nedávno se na nás obrátil nový klient s žádostí o kompletní prezentaci nemovitosti, kterou chce dostat na trh co nejdříve. To by nebylo nic neobvyklého. Ta nemovitost ale ještě zdaleka není dostavěná a o malebném okolí se dá mluvit nejblíže asi tak kilometr od domu. Jednoduše řečeno, zatím je to ve fázi “domu snů”. Podívat se můžete a zbytek si musíte domyslet, zasnít se. Jak ale potenciální zájemce o tuto nemovitost dostat do fáze snění nad čtyřmi prázdnými stěnami, ze kterých vyčuhují kabely? 

Možná vás nějaké metody napadly. Některé by mohly být i vtipné, ale efektivní moc nebudou. Až na tu, kterou jsme společně s makléřem zvolili my: VIRTUÁLNÍ RENOVACE. Snad všichni už jste se s ní někdy setkali. A sezóna nedostavěných a nedokončených nemovitostí, které hledají své majitele, už běží. Takže je ideální čas se pustit do virtuálních renovací, virtuálních homestagingů a dokončování zatím nedodělané práce aspoň v té virtuální rovině. Protože prostě platí, že lidé nakupují očima a srdcem. A právě s virtuální renovací jim můžete nabídnout obojí. 

Udělejte si takový malý test. 

Nejdříve si prohlédněte galerii fotek pod tímto řádkem. A v duchu nebo klidně na papír si poznačte 3 pocity, které ve vás vyvolává tato nemovitost. Pak pokračujte ve čtení níže.

Rozestavěný dům v Horoměřicích
Rozestavěný dům v Horoměřicích
Rozestavěný dům v Horoměřicích
Rozestavěný dům v Horoměřicích
Rozestavěný dům v Horoměřicích
Rozestavěný dům v Horoměřicích
Rozestavěný dům v Horoměřicích
Rozestavěný dům v Horoměřicích

A nyní si prohlédněte galerii fotek po virtuální renovaci a homestagingu. Opět si zapište 3 pocity, které ve vás prezentovaná nemovitosti vyvolá.

Teď si srovnejte zaznamenané pocity. Jsou stejné? 

Jestli se dané pocity liší, pak jste nechali pracovat své emoce (stejně jako většina kupujících, kteří jsou nastavení hledat nemovitost a zamilovat se do ní).  Pokud se všech 6 vašich zapsaných pocitů shoduje, budete nejspíš skvělý makléř (makléřka) se spoustou zkušeností anebo se tyto fotky prostě nepotkaly s vaším vkusem. I to se stává. 🙂

Virtuální renovace se stávají pevnou součástí realitních prezentací a jejich místo se bude ještě upevňovat. Zatím jsou v jejich zpracování ale poměrně velké rozdíly. My tento nástroj naštěstí umíme dobře ovládat. A konkrétně v tomto případě jsme podle projektové dokumentace stavbu virtuálně dokončili a diváci tak mohou už teď vidět, jak bude vypadat jejich budoucí domov – zvenčí i zevnitř. Prohlédněte si ji také v následujícím videu. Uvidíte záběry z výšky, které jsme natočili, abychom ukázali okolí domu i krásnou krajinu, grafická vyznačení, aby bylo jasné třeba jak velký je pozemek, vstupy makléře, virtuální renovaci domu zvnějšku, virtuální homestaging ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem.

Na tomto projektu jsme dělali

  • scénář pro videoprohlídku,
  • videoprohlídku se vstupy makléře,
  • teaser videoprohlídky (což je zkrácená verze k použití na sociální sítě apod.),
  • realitní fotografie ze země i z výšky,
  • grafická vyznačení do fotek a videa,
  • 3D vizualizace exteriéru s dosazením do fotek a videa,
  • 3D animované a statické vizualizace interiéru,
  • balíček 2D+3D půdorysů. 

James Bond na Slapech

Jedinečný koncept videoprohlídky, který se podle nás prostě povedl. Než si ho vychutnáte, uvedeme vás ale do obrazu. 

Jednoho dne nám makléř zavolal, že chce natočit videoprohlídku. Věděli jsme, že je daná nemovitost na Slapech, věděli jsme, že je to vila jako z anglického venkova. Dozvěděli jsme se, že na této nemovitosti zanechal svůj otisk jistý Claude Reyren, švýcarský dvorní architekt italské královské rodiny Savojských. A také nás zaujalo, že se po domě plazí neinvazivní přísavník tříprstý, pomáhající dům zateplovat a udržovat v něm příjemné klima. (Tip pro všechny milovníky flory.)

Co jsme ale nevěděli, byla makléřova představa. Den před domluveným natáčením nám dal vědět, že to bude bondovka a že je připravená motorová loď, luxusní auto, modelka a že jdeme na to. Tak jsme zkusili videoprohlídku udělat podle představ makléře. To, co si můžete pustit o pár řádků níže, vzniklo za necelý jeden den. Vidíte správně, tentokrát můžete shlédnout dvě videa. To kratší (teaser) je plné napětí a vzrušení. Těžká romantika podle Jamese Bonda. Jinak teaser dodáváme k videoprohlídce běžně. Je to ideální forma k propagaci třeba na sociálních sítích. Delší video už je více o prohlídce nemovitosti, ačkoli se v něm i tak odehrává příběh, který vás vtáhne do děje a vy se prostě zamilujete. Takže vypněte telefony, zapněte si zvuk, ztlumte okolní světlo a užijte si naši “bondovku”.

Jinak jsme pro tento projekt také

  • fotili,
  • kreslili půdorysy
  • a vytvořili virtuální prohlídku Matterport
  • Na fotkách si všimněte nočních a podvečerních záběrů, u kterých jsme měnili oblohy. Která vám sedí nejvíce?

Exkluzivní 4+kk v centru Prahy

Pojďte si prohlédnout prémiový byt v centru Prahy, kam si nás makléř pozval, abychom pro něj zpracovali kompletní prezentaci a dodali to nejlepší, co umíme.

Je to nádherný byt, vše je v něm nové a vyladěné do nejmenších detailů, líbí se nám jeho design i funkční řešení a za normálních okolností bychom se u tohoto projektu rozplývali blahem od začátku do konce. Bohužel nám nadšený úsměv chvílemi zamrzal. A nejen úsměv. Natáčeli jsme totiž letos v zimě a jelikož byt v tu dobu nikdo neobýval, netopilo se tam. Extrémní podmínky pro precizní práci. Naštěstí jsme s sebou po ještě extrémnějších zkušenostech měli vlastní huňaté papuče, které vozíme na zakázky v zimě. Pan makléř to sice ze začátku bral jako dobrý bizár, když ale začal sám mrznout, pochopil. Naštěstí jsme to odnesli bez zdravotních následků a výsledek našeho drkotání zubů si teď můžete prohlédnout v galerii a ve videu.  

Jsme vděční, že pro svůj top projekt se pan makléř obrátil právě na nás. 🙂

Děkujeme za spolupráci na těchto výjimečných projektech a za přečtení.  Těšíme se u dalšího článku. Nebo rovnou “na place”. 

Zdiša za Studio Barák 🏡

 

Líbí se Vám naše práce?

NAPIŠTE NÁM
😍 Baví nás to s vámi! 😍 😍 Baví nás to s vámi! 😍
😂 STŘEDA, SRANDY JE TŘEBA 😂 🤷‍♀️ 😂 STŘEDA, SRANDY JE TŘEBA 😂

🤷‍♀️ No neměl, no... 🤦‍♂️

🤩 Komiks by Mája z BARÁKU! 🏡
⏰ Chcete být v obraze, inspirovat se nebo pobav ⏰ Chcete být v obraze, inspirovat se nebo pobavit? ⏰ Tak právě pro vás točíme BARÁČÍ reelska! Sledujte náš profil, ať vám neutečou! 🏡 #reality #nemovitosti #prodejrealit #realitnimakler #bydleni #design #finance #realestate #byt #reels #success #studiobarak #realitnikancelar #prague #czech #makléř #interier #art #vbarakujsmedoma #topmakler #praha #czechrepublic #prodej #domov #architecture #nemovitostipraha #brno #investice #business #yarn
👀 BYLA TO JASNÁ VOLBA! 👀 Už jste otevřeli 👀 BYLA TO JASNÁ VOLBA! 👀
Už jste otevřeli svou e-mailovou schránku? Přistál vám tam nový newsletter a taky 🤫 unikátní kód 🤫 na 20% slevu na REALITYfest. Tam se na vás budeme těšit už v říjnu.
📨 Ještě nás neodebíráte? Tak nám svůj kontakt hoďte honem na web studiobarak.cz a nic vám neunikne. 📨
BARÁKŮM ZDAR! 👋
#barakumzdar #vbarakujsmedoma #tadeaszbaraku
Sledujte nás na Instagramu

Kontaktní informace

  • +420 608 368 532
  • Praha a Středočeský kraj
  • info@studiobarak.cz
  • Studio BARÁK
  • Studio BARÁK
  • Studio BARÁK
  • Studio BARÁK

Kontaktní informace

  • IČO: 11733691
  • DIČ: CZ11733691
  • Bankovní účet: 14388886007/2700
  • Adresa: Korunní 2569/108
    101 00, Praha 10
  • Domů
  • Služby
  • Portfolio
  • Náš tým
  • Domů
  • Služby
  • Portfolio
  • Náš tým

© 2023 Studio BARÁK | Web z dílny Matěje Měrtla | Design Zdenek Podaný

Spravovat Souhlas s cookies
Abychom poskytli co nejlepší služby, používáme k ukládání a/nebo přístupu k informacím o zařízení, technologie jako jsou soubory cookies. Souhlas s těmito technologiemi nám umožní zpracovávat údaje, jako je chování při procházení nebo jedinečná ID na tomto webu. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce.
Funkční Vždy aktivní
Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely. Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.
Spravovat možnosti Spravovat služby Spravovat dodavatele Přečtěte si více o těchto účelech
Zobrazit předvolby
{title} {title} {title}