Prezentace developerských projektů
Vyšší výnosy
za kratší
prodejní čas
Mnohem vyšší výnosy za kratší prodejní čas
Developerské projekty jsou velmi komplexní, což nabízí mnoho příležitostí, jak prodat, ale i mnoho potenciálních problémů. My z mnoha projektů přesně víme, co lidi zajímá (od lokality po emocionální rozhodnutí), za co si rádi připlatí a co potřebují za (audiovizuální) informace, aby je projekt zaujal. Vše pod jednou střechou.
prezentovaných nemovitostí
developerských projektů od Klatov po Kolín
hodnocení z více než 90 recenzí na Google
Důvěřují nám menší i velicí developeři
Čím zvyšujeme projektům hodnotu a zrychlujeme prodej?
Každá práce, kterou děláme, míří na jiné lidské potřeby. Správnou kombinací zvyšujeme v očích kupců atraktivitu a důvěryhodnost vašeho projektu.
Strategie prodeje
Zvyšuje poptávku
Úpravy dispozic
Prodej i méně atraktivních bytů
Vysoká důvěryhodnost
Profi prezentace = vyšší výnos
Váš developerský projekt
Vizualizace a 3D model
Předprodej a emoce
Fotky, video a dron
Wow efekt, prodej lokality
Reels, bannery a web k projektu
Připravené rovnou na marketing
Výsledek: rychleji a za víc prodáno
4 důvody, proč si vybrat ověřené profíky
Bytový dům Kapka: kupci vidí hotový dům, i když na pozemku ještě nic nestojí.
Celý projekt pod jednou střechou
Strategie prodeje, brand, web, vizualizace, foto a video dělá jeden koordinovaný tým.
Strategie zvýšení a zrychlení
Vymyslíme, komu a jak prodávat (ne na všechny vše), abyste prodali rychleji a za víc.
Investice se několikrát vrátí
Vrátí se to z ceny
U projektu 30 bytů po 6 mil. Kč je 1 % ceny 1,8 mil. Kč. Prezentace stojí zlomek procenta z hodnoty projektu, ale má zásadní vliv na rychlost prodeje, cenu i vnímanou hodnotu.
Prodej hned od začátku
Virtuální prohlídka ve vizualizacích a 3D model. Zvyšuje emocionální zájem v jakékoliv fázi projektu.
Po celou dobu spolupráce byla komunikace rychlá, věcná a příjemná. Výsledné vizualizace odpovídaly domluvenému zadání, byly kvalitně zpracované a dodané v předem sjednaném termínu.
Martin Hladílek, developerský projekt RD u Českých Budějovic
Případové studie
Rezidence Dragounská, Klatovy
Nový bytový projekt, který potřeboval kompletní prezentaci od nuly.
Co jsme udělali
Brand a logo, fotky, videa, karty bytů a web. Dispozice bytů jsme upravili tak, aby se lépe prodávaly.
Proč na tom záleží
Neprodejnou dispozici je levnější změnit na papíře než zlevňovat hotový byt.
Prime Homes, Český Brod
92 rodinných domů pro zahraničního investora. Všechno v angličtině.
Co jsme udělali
Brand, fotky, videa, reels, půdorysy, karty domů, 3D model, web a tiskoviny.
Proč na tom záleží
Kompletní prezentace i pro investora, který na místo nepřijede.
Byt Bečkovského, Havlíčkův Brod
Garsonka v lokalitě, kde developerské byty šly za 95 000 Kč/m².
Co jsme udělali
Interiérový design, home staging, fotky, video a kampaně.
Výsledky
Prodáno za 117 000 Kč/m², zhruba o 23 % nad developerskými garsonkami v okolí.
Central Group, Radlické výhledy
Velký pražský projekt jednoho z největších developerů.
Co jsme udělali
Stovky nafocených bytů a propagační video k projektu.
Proč na tom záleží
Zvládneme i rozsah největších developerů. Máme tým specialistů, ne jednoho fotografa.
Co všechno je většinou potřeba a my to za vás zařídíme
Strategie
— Konzultace a analýza projektu
— Marketingová a prezentační strategie
— Úpravy dispozic pro lepší prodejnost
— Ergonomie prostoru, standardy
Brand a web
— Brand a vizuální identita projektu
— Web s výběrem jednotek
— Půdorysy a karty jednotek
— Grafika tiskovin a ploch na stavbu
Vizualizace a video
— Vizualizace exteriéru i interiéru, 3D model
— Fotky, dron, prezentační video, reels
— Voiceover CZ, EN, DE
— Virtuální prohlídky
Prodej a kampaně
— Online kampaně ve spolupráci s Tollarem
— Interiérový design, home staging, vzorový byt
— Napojení na CRM, prodejní materiály
— Odpovědi na námitky kupců
Vše pod jednou střechou, s jednou myšlenkou. Pro vás to znamená méně komunikace, pro zákazníka přitažlivější bydlení.
Tým specialistů a zajetý efektivní proces
Úvodní hovor
Cíle a plánovaný start projektu.
20–30 minut, přímo s Tadeášem
20–30 minut, zdarma, přímo s Tadeášem
Strategie prodeje
Akční praktický plán, který vypichuje výhody, na čem projekt nejlépe prodat a jak.
Nabídka na míru
Zjistíme a vytvoříme jen to potřebné dle strategie. To, co zákazník ocení.
Tvorba
Brand, web, vizualizace, fotky, video a tiskoviny podle fáze projektu.
Spuštění prodeje
Kampaně a průběžný obsah z výstavby, kolaudace i vzorového bytu.
Chystáte prodej na jaře?
Začněte teď a vše stihnete
Chystáte prodej na jaře? Teď je čas začít.
Tadeáš Lenc
Zakladatel Studia BARÁK
Vede každý developerský projekt osobně. V týmu má kameramany, fotografy, 3D vizualizéry, střihače, půdorysáře, interiérovou designérku, copywritery a webové vývojáře.
Často kladené dotazy
Projekt teprve chystáme. Není na vás brzo?
Naopak, je to nejlepší moment. Ideální je začít 3 až 6 měsíců před plánovaným startem prodeje. Ještě jde upravit dispozice, standardy i ceník podle toho, co trh chce.
U Rezidence Dragounská jsme dispozice upravovali právě kvůli prodejnosti. Později už se jen prodává, co se postavilo.
Prodej se nám zpomalil. Má smysl to řešit teď?
Ano, tuhle situaci řešíme často. Nabídku umíme restartovat: nové materiály, jiné argumenty, vzorový byt, home staging, nová kampaň.
Vyjde to výrazně levněji než sleva, kterou byste jinak museli dát na poslední jednotky.
Máme vlastního makléře nebo agenturu.
Domluvíme se s nimi. Materiály připravíme tak, aby je rovnou použili.
Prezentace, web i databáze zájemců přitom zůstávají vaše. Když makléře vyměníte, nezačínáte od nuly.
Máme malý projekt. Dává to smysl?
Ano. Dělali jsme projekty od šesti bytů (Twinvilla Lhotka) a osmi domů (Líšnice) po 92 domů (Prime Homes). Rozsah vždy odpovídá velikosti projektu.
Malý developer konkuruje velkým jménům. Profesionální prezentace mu pomůže vypadat stejně důvěryhodně a prodávat rychleji a za maximální cenu.
Zvládnete i velký projekt?
Pro Central Group jsme nafotili stovky bytů. Pro Prime Homes jsme připravili kompletní prezentaci 92 domů v angličtině pro zahraničního investora, od brandu po web a 3D model.
Máme tým specialistů, ne jednoho fotografa.
Pracujete i mimo Prahu?
Ano, po celé ČR. Reference máme z Klatov, Českého Brodu, Kolína i Havlíčkova Brodu.
Probereme váš projekt
Napište nám pár řádků o projektu. Ozveme se a domluvíme úvodní hovor.
Odešlete formulář
Stačí kontakt a fáze projektu.
Úvodní hovor zdarma
20–30 minut s Tadeášem o projektu a startu prodeje.
Doporučení dalšího postupu
Řekneme vám, jak má smysl pokračovat.
Nezávazně. Úvodní hovor je zdarma.
